Lançamentos para venda, Marília, bairro Parque das Esmeraldas, área útil 115,68 m²

Descrição do Imóvel

🌿 Villá – Naturalmente Único

📍 Rua Hermínio Butarelli, 5 – Parque das Esmeraldas – Marília/SP

✨ Sofisticação, Conforto e Exclusividade
Morar no Villá é viver na região mais desejada de Marília, com a elegância e o bem-estar que sua vida merece. Um empreendimento que une alto padrão, natureza e conveniência para um estilo de vida único.

🏡 Plantas de 113 a 150 m²
Com 3 ou 4 dormitórios, o Villá oferece diversas metragens para atender diferentes perfis de famílias:
• Planta 113 m² – Torre Veneto
• Planta 115 m² – Torre Veneto
• Planta 147 m² – Torre Lazio
• Planta 150 m² – Torre Lazio

Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de alto padrão.

🚗 2 vagas por unidade
Espaço e comodidade garantidos para sua família e visitantes.

🌟 Lazer Completo – Mais de 35 Itens
O Villá oferece uma área de lazer incomparável, com opções para todas as idades e momentos do seu dia:
• Piscinas adulto e infantil
• Espaço gourmet
• Fitness e pilates
• Salão de festas
• Pet place
• Quadra de beach tennis
• Lounge externo
• Espaço coworking
• Playground
• Espaço zen
• E muito mais!

🌱 Sustentabilidade e Tecnologia
• Paisagismo inteligente nas áreas comuns
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Wifi nas áreas de lazer
• Pontos para recarga de carro elétrico
• Sensores de presença e descarte seletivo

🛡️ Segurança e Tranquilidade
• Monitoramento por câmeras
• Portaria
• Ambientes internos de lazer climatizados e entregues equipados e decorados

💰 Unidades a partir de R$ 1.168.000,00
More com exclusividade e qualidade de vida no melhor de Marília. Viva o Villá.

Sobre o Bairro Parque das Esmeraldas

Venha descobrir o encanto de viver no Parque das Esmeraldas, um dos bairros mais desejados de Marília. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma infraestrutura completa, oferece uma variedade de comércios locais, escolas renomadas e áreas verdes para você e sua família desfrutarem. A proximidade com o centro da cidade proporciona fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão do sossego. As ruas arborizadas e bem cuidadas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto a arquitetura diversificada dos imóveis agrada a todos os gostos. O Parque das Esmeraldas é o cenário ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar. Viva em um lugar onde a vida acontece em harmonia com a natureza, onde cada dia é uma nova oportunidade para criar memórias inesquecíveis. Descubra o Parque das Esmeraldas e apaixone-se por este pedaço de paraíso em Marília.

Bem ao lado do Parque das Esmeraldas, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade como a Maple Bear Marília - Escola Canadense Bilíngue, o Colégio Preve Objetivo e o Colégio Criativo Unidade 2. Essas escolas são conhecidas por seu compromisso com a excelência acadêmica e o desenvolvimento integral dos alunos. Para os amantes do esporte, a Pista de Atletismo Aline Leatti AE é uma ótima opção para manter a forma e aproveitar o ar livre. O bairro também abriga o Centran - Centro de Ensino de Trânsito LTDA, oferecendo cursos de condução de alta qualidade para aqueles que desejam aprender a dirigir ou melhorar suas habilidades. Para as suas necessidades de compras, o Tack Mall está a uma curta distância, proporcionando uma variedade de lojas e restaurantes para sua conveniência. E para os pequenos engenheiros em sua família, a OFICINOLÂNDIA oferece um espaço criativo para aprender e se divertir. Além disso, o bairro conta com importantes vias de acesso como as Avenidas São Miguel e Professor Oscar Pires, facilitando ainda mais sua mobilidade pela cidade. Descubra a vida no Parque das Esmeraldas e encante-se com as possibilidades que este bairro tem a oferecer!