Fazenda para venda, Porto Feliz, bairro Zona Rural, área total 160,00 Alqueires paulistas

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE - FAZENDA DE CANA DE AÇÚCAR EM PORTO FELIZ - SP

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: Esta fazenda está localizada em uma das regiões mais promissoras do Brasil, na cidade de Porto Feliz, interior de São Paulo, uma região que vem ganhando muito destaque nos últimos anos com investidores do AgroNegócios e Industrias.
Fica apenas 8 km do asfalto e da Rodovia do Açúcar, proporcionando fácil acesso as principais rotas de escoamento do estado de SP e das melhores rodovias do país. A propriedade desfruta de acesso ágil a Porto Feliz (18 km), Usina Rafard (20 km), Piracicaba (55 km), Campinas (60 km) e Sorocaba (62 km), capital paulista (128 km).

ÁREA, APTIDÂO e RENDA: A propriedade possui 160 alqueires paulistas, com 130 alqueires dedicados à cana‐de‐açúcar em contrato com a usina Raízen Rafard até 2030, garantindo rentabilidade e segurança de longo prazo.

SOLO e TOPOGRAFIA: O solo misto e arenoso alia drenagem eficiente e facilidade de manejo, enquanto a topografia predominantemente plana, com suaves ondulações, favorece a mecanização e otimiza a produtividade, que já supera 40 toneladas por alqueire.

HIDROGRAFIA: A rica hidrografia, com nascentes cristalinas e um córrego perene, assegura irrigação natural e potencial para projetos de sustentabilidade.

DOCUMENTAÇÃO: A documentação encontra‐se rigorosamente em ordem, oferecendo segurança jurídica em sua aquisição.

POTENCIAL: Esta fazenda é ideal para investidores que buscam ampliar portfólio agrícola ou empreendedores voltados ao segmento de biocombustíveis, este terreno exclusivo traduz produtividade e desempenho em cada palmo de terra.

VALOR TOTAL R$32milhões, resultando R$200mil o alqueire.

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