RURAL, Avaré / SP - Código: 903
EXELENTE FAZENDA, OTIMA LOCALIZAÇÃO.
- Area de 208,5 ha, solo misto e misto argiloso corrigido, 850 mts altitude, localizada no município de Avaré / SP, estrada Avaré – Itatinga km 6 (asfalto) + 3,5 km estrada de terra.
-80% da área aproveitável com agricultura e outros 20% ocupados com açudes, terraplanagem, casa, barracão, app e reserva legal.
- Açude regularizado dentro das normas do DAEE e lago no centro da área para armazenamento de água.
- 80% da área agricultável irrigada.
- Area com ótimos benefícios devidos sua altitude, para o cultivo de milho semente e semente para linhagem (garantias mínimas de 250 sc / há de milho) como também feijão safrinha, cevada, café, laranja e outras culturas.
- Area com curvas de nível base larga e embutidas, reformadas na safra 24/25.
- Baixa pressão de pragas, como cigarrinha do milho e mosca branca, devido sua altitude e pouca área agricultável no entorno.
- Terraplanagem pronta de aproximadamente 2.500 mts quadrados para montagem de galpão;
- Possibilidade de repasse de arrendamento de 25 há de terra de vizinho, hoje com plantio de soja.
INFRAESTRUTURA
-4 pivôs centrais: 132 há irrigados.
- 2 Usinas fotovoltaicas funcionando, sendo cada uma de 158 kwp, instalados antes da exigência quanto a cobrança da tarifa de transmissão. Energia CPFL. Há sobra de potencia para utilizar em outras unidades externas.
- 1 açude outorgado e regularizado.
- Lago para armazenamento água.
- Casa para moradia.
- Galpão de aproximadamente 80 metros quadrados.
- Almoxarifado.
- Poço artesiano com 2 caixas de armazenagem de água.
- Casas de bomba, deposito combustível e embalagens vazias defensivos.
VALOR R$ 30.000.000,00 MILHOES
Bairro: RURAL
Ponto de Referência: AVARÉ
Descubra o encanto de viver em Rural, um bairro deslumbrante na cidade de Avaré. Conhecido por sua tranquilidade e atmosfera acolhedora, Rural oferece uma qualidade de vida inigualável. Este bairro pitoresco é o refúgio perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida sereno, longe do agito da cidade grande. Com vistas panorâmicas e um cenário natural exuberante, Rural é o local ideal para quem aprecia a natureza e busca uma vida mais saudável. O bairro conta com propriedades espaçosas, perfeitas para quem valoriza privacidade e conforto. Além disso, Rural está estrategicamente localizado próximo a diversas conveniências, como supermercados e escolas de alta qualidade. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade rural e comodidades urbanas. Viva a experiência única de morar em Rural, um bairro que irá encantar você!
Explore o prazer de viver em Rural, um bairro encantador em Avaré, que oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais. Imagine estar a poucos minutos de instituições médicas renomadas como a Santa Casa de Misericórdia e o Pronto Socorro Municipal de Avaré, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família.
Rural é também um paraíso educacional, com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades. Seja a Escola Estadual Matilde Vieira, a Escola Coronel João Cruz ou o Colégio Dimensão, há opções para todas as idades e necessidades. E para aqueles que buscam educação superior, o Colégio Universitário de Avaré está convenientemente localizado.
Para as necessidades do dia-a-dia, o Mercado Abavil está próximo, tornando as compras uma tarefa fácil e conveniente. E para momentos de lazer, a Praça da Paz e o Coreto Musical Do Largo São João são lugares perfeitos para relaxar e aproveitar a atmosfera tranquila do bairro.
Ainda mais, Rural é lar do CAISMA - Casa da Mulher e dos Consultórios Unimed Avaré, proporcionando cuidados de saúde excepcionais bem ao seu alcance.
Viva em Rural e experimente a combinação perfeita de vida tranquila no campo com todas as conveniências urbanas à sua porta. Descubra por que Rural é o lugar ideal para chamar de lar!
Santa Casa de Misericórdia
Pronto Socorro Municipal de Avaré
CAISMA - Casa da mulher
Consultórios Unimed Avaré
Escola Estadual Matilde Vieira
Escola Coronel João Cruz
Escola Estadual Dona Maria Izabel Cruz Pimentel
Colégio Dimensão
EFAC - Avaré
Colégio Tyto Alba II Avare
Metropolitana Ensino Especializado
Colégio Einstein
Colégio Universitário de Avaré
Colégio Pequeno Einstein
Colégio Mundo de Platão
Ceeja Avaré
Escola de Educação Infantil Pintando o Sete
Praça da Paz
Coreto Musical Do Largo São João
Mercado Abavil
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para o anunciante :)
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Sucesso!
