Barbosa, Marília / SP - Código: 764
Descubra uma oportunidade única no coração de Marília: um imóvel comercial de esquina, em plena zona Central, a poucos metros do Edifício Primavera. Com terreno de 747,87 m² e impressionantes 25,80 m de frente, esta propriedade atrai a atenção de investidores que buscam valorização imediata e alta liquidez. A localização estratégica, em um dos bairros mais dinâmicos da cidade, garante fluxo intenso de pedestres e veículos, ideal para operações que exijam visibilidade e facilidade de acesso.
Internamente, o espaço oferece versatilidade e amplitude. São quatro salas amplas que podem ser convertidas em até dez ambientes independentes, além de quatro dormitórios – três deles suítes –, três banheiros sociais, copa, cozinha, despensa e área de serviço. Quatro vagas de garagem cobertas reforçam o conforto para colaboradores e clientes. A robusta estrutura permite desde consultórios e clínicas até escritórios corporativos ou unidades de varejo, beneficiando-se de reformas direcionadas ao perfil de cada segmento.
O entorno valoriza ainda mais o investimento: a poucos passos, você encontra supermercados, shopping center, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes, garantindo conveniência e público constante. Imagine sua carteira de riscos equilibrada por um ativo que une presença estratégica, potencial de renda e posicionamento em região em franca expansão. Não perca a chance de consolidar seu portfólio com um empreendimento que alia segurança patrimonial e retorno promissor. Agende agora mesmo uma visita e confira de perto esse investimento de alto nível.
Bairro: Barbosa
Em Condomínio: Não
Descubra o bairro Barbosa, um verdadeiro tesouro escondido na encantadora cidade de Marília. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Aproveite a proximidade de excelentes escolas, restaurantes saborosos e lojas diversas, tornando seu dia a dia mais prático e prazeroso. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas refletem o orgulho dos moradores em fazer parte desta comunidade acolhedora. O Barbosa é um bairro seguro, com baixo índice de criminalidade, proporcionando paz de espírito para você e sua família. Além disso, a área verde abundante e os parques próximos oferecem inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. Viver no Barbosa significa desfrutar de uma qualidade de vida incomparável em Marília. Seja para criar uma família ou aproveitar a vida ao máximo, o bairro Barbosa é o lugar ideal para chamar de lar. Invista em um estilo de vida repleto de conforto, segurança e conveniência no coração de Marília. Venha para o Barbosa!
Viver no bairro Barbosa é ter a conveniência de estar a poucos passos do Hospital das Clínicas Unidade Materno Infantil, garantindo assistência médica de qualidade para sua família. A educação dos seus filhos também é prioridade aqui, com instituições renomadas como o Colégio Interação, Colégio Sagrado Coração de Jesus de Marília e E.E Prof.ª Carlota de Negreiros Rocha.
As compras do dia a dia ficam mais fáceis com o Mercadão 9 de Julho e o Varejão Maria Izabel nas proximidades. Para os momentos de lazer, o Shopping Atenas e o Boulevard Marília Shopping oferecem diversas opções de entretenimento e gastronomia.
O bairro também abriga importantes instituições educacionais como o Senai Marília - José Polizotto e a Micropro - Unidade Marília, além do CIITA - Centro de Investigação e Intervenção dos Transtornos de Aprendizagem, proporcionando oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional.
A Praça Maria Izabel é um convite para atividades ao ar livre, enquanto a Maternidade Gota de Leite garante cuidados especializados para as novas mamães. Com tantas facilidades ao seu alcance, não há dúvidas que o bairro Barbosa é o lugar perfeito para você chamar de lar.
Hospital das Clinicas Unidade Materno Infantil
Hospital Da Mulher
Maternidade Gota de Leite
CIITA - Centro de Investigação e Intervenção dos Transtornos de Aprendizagem
Colégio Interação
Senai Marília - José Polizotto
COLÉGIO ESQUEMA ÚNICO
Colégio Sagrado Coração de Jesus de Marília
Micropro - Unidade Marília
CEEJA
Colégio Criativo Unidade 1
Colégio Compacto
EMEI Monteiro Lobato
Escola Orbe
Mercadão 9 de Julho
Shopping Atenas
Boulevard Marília Shopping
E.E Prof.ª Carlota de Negreiros Rocha
Praça Maria Izabel
Varejão Maria Izabel
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