Casa para venda, Marília, bairro Núcleo Habitacional Nova Marília, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagens, terreno 200,00 m²

Descrição do Imóvel

Você está diante de uma oportunidade imperdível para investidores! Esta casa localizada no bairro Núcleo Habitacional Nova Marília, na cidade de Marília/SP, é a combinação perfeita de conforto e rentabilidade. Com 3 dormitórios espaçosos, 1 banheiro bem distribuído, uma sala aconchegante e funcional, além de 2 vagas de garagem, este imóvel oferece tudo o que uma família precisa para viver bem. O terreno possui generosos 200 m², sendo 10 metros de frente por 20 metros de fundos, proporcionando um amplo espaço para futuras melhorias ou expansões.

Além disso, a casa já está gerando renda passiva com um aluguel mensal de R$ 1.250,00. Isso representa uma excelente taxa de retorno sobre o investimento inicial de R$ 280.000,00. A edícula completa no fundo do terreno adiciona ainda mais valor ao imóvel, oferecendo possibilidades diversas como espaço extra para moradia ou até mesmo outra fonte de renda através do aluguel individual deste anexo. O piso frio em toda a casa facilita a manutenção e proporciona um ambiente sempre fresco e agradável.

Pensando em conveniência e praticidade? Este imóvel tem tudo: cozinha bem equipada, área de serviço organizada e copa para refeições confortáveis. O WC social atende perfeitamente às necessidades dos moradores e visitantes. Localizado em um bairro tranquilo e em constante valorização, esta casa é mais do que um lar; é um investimento seguro e lucrativo para quem busca garantir um futuro financeiro sólido. Não perca essa chance única!