Casa para venda, Marília, bairro Jardim Cavallari, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagens, área construída 101,00 m², terreno 126,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Jardim Cavallari | 02 Dormitórios

💰 R$ 265.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria em um bairro tranquilo, com ambientes bem distribuídos e excelente custo-benefício.

✨ Características do imóvel:

• 🛏 2 dormitórios

• 🚿 1 banheiro

• 🛋 Sala aconchegante

• 🍽 Cozinha funcional

• 🧺 Área de serviço

• 🌿 Quintal

• 🚗 Garagem para 2 veículos

📐 Terreno: 126m²
📏 Área construída: 101m²
📏 Frente: 10,50 metros

📍 Localizada no Jardim Cavallari, a casa está próxima a escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e diversos comércios, proporcionando mais praticidade para o dia a dia da sua família.

Um imóvel ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.

🏠 Arca Imóveis Marília
O lugar certo para começar uma nova história.

📍 Rua Maranhão, 75 • 3º andar • Sala 34 • Marília/SP
📞 (14) 98212-5579 (WhatsApp)
CRECI 49.842-J
🌐 arcaimoveismarilia.com.br

Sobre o Bairro Jardim Cavallari

Venha descobrir o Jardim Cavallari, um dos bairros mais encantadores de Marília! Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro residencial é perfeito para quem busca qualidade de vida. Com ruas arborizadas e bem planejadas, Jardim Cavallari oferece uma atmosfera aconchegante e familiar. A infraestrutura é completa com supermercados, escolas, farmácias e restaurantes a poucos passos de casa. A proximidade com o centro da cidade torna o bairro ainda mais atrativo para quem deseja conforto e praticidade no dia a dia. Para os amantes do esporte e lazer ao ar livre, o bairro conta com praças bem cuidadas e áreas verdes. O Jardim Cavallari é um convite para viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências urbanas. Invista no seu futuro e venha morar no Jardim Cavallari, um bairro que combina estilo de vida saudável, segurança e localização privilegiada em Marília. Você vai se apaixonar!

Situado em uma localização estratégica, o Jardim Cavallari tem fácil acesso a diversas instituições de saúde de alta qualidade como o Hospital Beneficente UNIMAR, Pronto Socorro Unimar, Hospital Oncológico UNIMAR - UNIQUIMIO, Unicárdio Marília e Unitrauma. O bairro também está próximo ao CIOF - Centro Integrado de Otorrinolaringologia e Fonoaudiologia, garantindo atendimento especializado para você e sua família.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como EMEFEI Chico Xavier e EMEI Flauta Mágica é um grande atrativo. Além disso, a Escola Infantil Cores e Amores oferece um ambiente acolhedor e educativo para os pequenos.

O Jardim Cavallari também se destaca pela facilidade de acesso a serviços essenciais. O Mercado Universitário está a poucos passos de distância, assim como o Consul e Copere Parts. A Horta Comunitária Caiapós oferece opções frescas e saudáveis para a sua mesa.

A Faculdade I e o Conselho da Escola de 1º e 2º Graus Profª Célia Teixeira estão nas proximidades, facilitando o acesso à educação superior. Para os amantes do esporte, a Pista de caminhada av. José da Silva Nogueira Junior é perfeita para manter a forma enquanto aprecia a beleza do bairro.

Viva no Jardim Cavallari, um bairro que combina conveniência, segurança e qualidade de vida em Marília!