Casa em Condomínio para venda, Botucatu, bairro Califórnia 2, 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área construída 145,00 m², terreno 1.089,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Perfeita para Relaxar!

Residência localizada no Condomínio Califórnia II, com portaria e segurança 24 horas, em uma região estratégica da cidade, a apenas 5 minutos da Faculdade de Medicina da UNESP e cerca de 15 minutos do centro, oferecendo praticidade, tranquilidade e qualidade de vida.

Construída integralmente em tijolo maciço, a casa se destaca pela solidez construtiva, excelente aproveitamento do terreno e um projeto que valoriza integração, conforto e lazer.

📍 Localização e condomínio

• Condomínio fechado com portaria 24h

• Fácil acesso à UNESP (Faculdade de Medicina)

• Região tranquila e bem posicionada

🏡 Características do imóvel

• Terreno murado: 1.089 m²

• Área construída: 145 m²

• Construção em tijolo maciço

🛏️ Área íntima

• 3 suítes

  • Uma suíte reversível para escritório ou closet

• Ar-condicionado em todas as suítes

🛋️ Área social

• Sala de estar integrada à cozinha

• Cozinha com ilha central, favorecendo convivência e funcionalidade

🌿 Lazer e área externa

• Área de lazer completa com:

  • Churrasqueira

  • Forno e fogão a lenha

• Varanda integrada formando área gourmet e lareira externa

• Piscina

• Sauna

• Edícula

• Deck de madeira com 36 m²

• Jacuzzi para até 7 pessoas

• Pomar com árvores frutíferas

🚗 Infraestrutura e segurança

• Garagem coberta para 3 veículos

• Portão automático

• Sistema de câmeras

• Cerca elétrica

• Iluminação integrada com Alexa

📄 Informações adicionais

• Venda direta com o proprietário

• Estuda permuta

Um imóvel ideal para quem busca conforto, lazer completo, segurança e excelente localização, em um condomínio fechado consolidado.